[투자일기] 사전청약 중단

본청약 일정 밀려 당첨자 발동동…정부, 신규 사전청약 중단

코로나 시기, 부동산이 급등하면서 많은 관심을 받았던 사전청약제도가 중단되었습니다.

코로나때는 무주택자들에게 한줄기 빛과 같은 제도였지만 코로나 이후 고금리 + 인플레이션이 겹치면서 공사가 지연되는 경우가 많아 아예 중단을 하는 듯 합니다.

일정이 늦어지는 것도 문제지만 무엇보다 분양가가 치솟으면서 계약을 포기하는 경우가 많이 발생하고 이는 분양률 하락과 함께 최근 주택 시장 침체로 신규 주택 공급이 줄면서 본청약 자체도 언제 시작할지 모르는 상황이 된 것이 큰 것 같습니다.

제 주변에도 사전 청약이 되어 올해나 내년쯤 입주를 앞두고 있던 지인이 있었는데 아직 공사 시작도 안했다고 하는군요. 공사 시작이 2년 정도 연기되면 입주년 그로부터 최소 2년은 더 있어야 할테니 이러다 정말 2030년에 들어가는거 아닌가 모르겠습니다.

또다른 지인은 사전청약 때문에 이사도 갔는데 어떻게 됐는지 모르겠네요. 일단 사전청약 당첨자 분들은 유지를 해야할지 다른 길을 알아봐야할지 머리가 아프실 것 같긴 합니다. 저같은 무주택자는 그냥 청약을 꿈도 꾸지 않게 되네요 ㅎㅎ