@lukmarcus ma rację, bardzo często jest tak że balkon nie należy do Ciebie jako własność. Często w akcie notarialnym jest klauzula że możesz korzystać z niego na wyłączność. Ale nie jest Twój. Ja tak miałem i wielu moich znajomych ktorzy kupowali mieszkania w perspektywie ostatnich 5-7 lat