Mieten werden weiter steigen, weil die Politik wirklich alles dafür tut, auch wenn sie behaupten das Gegenteil erreichen zu wollen. Anhebung der Grundsteuer führt natürlich zu höheren Mieten. Die Mieterhöhung kann man anders begründen.
Selbst wenn man Erhörungen der Grundsteuer nicht auf die Miete umlegen könnte, würde dies wiederum Investoren wegen der dann geringeren Rendite abschrecken. Dies würde den Wohnungsbau schwerer machen und auf dauer wird der Markt verknappt. Übrigens ein Effekt der auch durch die geminderte Umlage der Sanierungskosten auf die Miete entstehen wird.
Zusätzlich wird durch die offenen Türen in Deutschland die Nachfrage weiter steigen.
Na ja, man muss ja auch bedenken das mehr Mieten auch mehr Steuern einbringen. Ein Schelm wer böses denkt.

Würde wirklich die Absicht bestehen, die Mietpreise zu senken, bräuchte man nur die Bauvorschriften etwas zu lockern, mehr Grundstücke frei geben, mögliche Volumen der Bebauten Flächen erhöhen und Vermieter gegen Mietnomaden schützen, bzw. Mietnomaden die nicht zahlen und das Gebäude auch noch verwüsten zur Not auch mit Geld oder Freiheitsstrafen wegen Sachbeschädigung belegen. Ich kenne viele Haus und Wohnungseigentümer die aus Angst vor Mietnomaden ihr Gebäude lieber leer stehen lassen und warten bis deren Kinder groß sind und diese selber nutzen können anstatt den Wohnraum bis zu diesem Zeitpunkt zu vermieten.