하양이아빠의 암호화폐이야기 Season 3 <용어편 – 서브프라임모기지,서브프라임모기지사태>
<용어편 – 서브프라임모기지,서브프라임모기지사태>
서브프라임모기지
서브프라임모기지 : 신용도가 낮은 비우량 고객(서브프라임 등급)들이 받은 모기지론(주택담보대출)
미국의 대출등급 : 1.Prime(우량) 2. Alt(A등급) 3. Subprime(비우량) ※ 높을수록 신용도가 좋음
대출을 해주지 말아야 할 서브프라임 등급의 사람들이 금리 인상에 따라 연체발생→ 채무 불이행(무분별한 CDO 원인)
서브프라임모기지 사태 : 미국의 초대형 모기지론 대부업체들이 파산하면서 발생한 전 세계적 경제위기
월스트리트(투자은행 등)의 모럴 헤저드 (도덕적 해이)에서 발생했다는 관점
서브프라임모기지 사태
1.2000년 초반 경기부양책으로 초저금리 정책으로 주택융자금리 인하, 부동산상승
2.신용등급이 낮은 서민들도 투기목적으로 대출을 통해 주택구입
3.금리가 낮고 집값은 계속 상승하고, CDO(모기지론[주택담보대출+대출상품]을 묶은 파생상품)가 기하급수적으로 증가
4.신용등급이 낮은 서브프라임 등급의 사람들에게까지 대출상품 판매
5.치솟는 부동산 가격안정을 위해 금리를 0.02%→5.25%로 인상(2005년)
6.서브프라임등급 대출자들 연체 증가
7.대출자들 집 차압, 매물증가,부동산폭락
8.집 담보로 한 대출상품(CDO)가치 폭락
9.다량의 CDO를 보유한 미국 4위 은행 리먼브라더스 파산(2008년), 불황시작
하양이아빠입니다.
블록체인과 암호화폐를 쉽게 이해하기 어려운 초보자 분들을 위해 작은 도움이 되고자 연재 형식으로 글을 작성하게 되었습니다.
쉽게 이해하는 암호화폐의 개념으로 정확한 개념과의 뉘앙스 차이는 존재할수 있습니다.
최대한 우리들이 일상 생활에서 사용하는 언어로 풀고자 노력하였으니 많은 관심 부탁드립니다.
그리고 언제나 피드백 주시면 내용추가나 수정, 자료작성하는데 참고하도록 하겠습니다.
감사합니다.
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