Миллениалы не отказываются от покупки жилья, а просто делают это позже

Принято считать, что миллениалы реже покупают жильё, чем представители старших поколений. Но это не совсем так.

Миллениалы действительно ведут себя не так, как представители других поколений. Например, в 2016 году собственным жильём владели только 50,2% канадцев в возрасте 30 лет; среди 30-летних бэби-бумеров данный показатель составлял 55,5%. Но это не значит, что миллениалы не планируют покупку жилья – просто они делают это позже, утверждает Financial Post.

В течение ближайших 10 лет в одной только агломерации Большой Торонто и Гамильтон в дома своих родителей покинут 700 тыс. канадских миллениалов. Учитывая, что в агломерации живут около 7 млн человек, из которых 1,9 млн составляют миллениалы, такая волна спроса буквально захлестнёт местный рынок жилья – при сохранении нынешних темпов строительства, жителям Большого Торонто и Гамильтона будет не хватать около 70 тыс. недорогих домов и квартир.

Главной причиной отложенного спроса следует считать не психологию миллениалов, а высокие цены на жильё. По данным опросов, 61% миллениалов в возрасте 25-30 лет хотели бы иметь отдельный дом, но только 36% верят, что смогут себе это позволить.

К слову, с другими стереотипами в отношении миллениалов тоже можно поспорить. Например, считается, что они не любят покупать машины, предпочитая пользоваться общественным транспортом и райдшеринговыми сервисами. Однако и здесь всё дело не в нежелании, а в медленном росте зарплат и в низкой уверенности в будущем, вызванной автоматизацией и распространением вакансий с неполной занятостью или без официального оформления.

Так что в действительно миллениалы не так уж и отличаются от представителей других поколений. Скорее, отличается мир вокруг.