Lời mở đầu

Đây sẽ là bài viết tiếp theo của tôi về LeaseHold và sẽ tập trung chủ yếu vào cách thức hoạt động của dự án này. Tôi hy vọng qua bài viết trước, mọi người có thể hiểu được hơn về tầm nhìn của LeaseHold khi bắt đầu dự án. Rõ ràng việc tìm được một thị trường tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản là rất khó, vì đây đã có dấu chân của rất nhiều doanh nghiệp, công ty lớn và sẽ còn nhiều hơn thế nữa. LeaseHold chia sẽ lợi nhuận cho nhà đầu tư từ nguồn thu nhập từ việc thuê nhà và chia cho nhà đầu tư thông qua hệ thống token hóa. Điều này sẽ giúp cho tất cả nhà đầu tư trên toàn cầu có nhu cầu tham gia LeaseHold đều có thể đầu tư thông qua hệ thống này. Việc tìm nơi bắt đầu một dự án lơn được coi như là đã có triển vọng hơn đa số các dự án bất động sản khác, vậy thì cách thức hoạt động của LeaseHold như nào sẽ được tôi đề cập rõ ngay sau đây

Cấu trúc cốt lõi bên trong cách phân chia của LeaseHold

Như tôi đã bật mí một chút ở bài viết trước, LeaseHold đã tách ra thành 2 chi nhánh trong hệ thống doanh nghiệp của mình. Hai chi nhanh này về cơ bản vẫn sẽ hoạt động dựa trên nguồn thu nhập từ việc cho thuê nhà nhưng dòng tiền xoay chuyển bên trong thì lại khác hoàn toàn so với nhau.
Cho thuê bất động sản của các căn hộ không thuộc sở hữu
Ở đây LeaseHold kí kết với các chủ sở hữu của các căn hộ này về quyền được quản lí và sử dụng cho việc cho thuê dưới một hợp đồng. Quyền được quản lí này tất nhiên sẽ được LeaseHold dùng làm việc cho thuê và sẽ bảo đảm cho chủ sở hữu của căn hộ này. Tất nhiên, việc điều hành và quản lí một căn hộ từ một bên sở hữu khác như vậy thường không lâu dài và rất bất chợt khi tỉ lệ chốt hợp đồng giữa hai bên không phải lúc nào cũng là 100%. Điều này sẽ khiến cho thông tin và việc đánh giá chất lượng thị trường và tiềm năng trên khu vực xung quanh căn hộ đó không được chắc chắn và đảm bảo. Đây là điều dễ hiểu vì rõ ràng việc đánh giá thị trường là rất cần thiết, nó cho phép chúng ta có thể đánh giá xác xuất rủi ro khi thực hiện dự án cho thuê một cách chính xác nhất có thể để tăng tối đa lợi nhuận. Khi mà việc phải kí kết hợp đồng với chủ sở hữu đã là một khoản tiền không nhỏ dựa trên doanh số lợi nhuận. Đây là những lỗ hổng mà không cách nào có thể kiểm soát trực tiếp được, nhưng chúng ta cũng không thể bỏ qua được. Như đã nói, thị trường bất động sản hiện tại đã đầy những dấu chân của các nhà đầu tư lớn khác. Các bạn hãy nhìn xem thực trạng hiện nay, dù quốc gia bất kì nào trên thế giới này có kế hoạch về vấn đề quy hoạch nhà ở thành công đi chăng nữa, thì việc các thành phố lớn của các quốc gia ấy không còn nơi ở là chuyện hết sức bình thường. Thành phố càng nhộn nhịp, tấp nập thì nhu cầu về việc làm càng tăng cao, thu hút các cá nhân cùng với nhu cầu về nhà ở để phục vụ cho công việc của mình. Việc sở hữu một căn hộ ở các thành phố tại thời điểm này là điều bất khả thi, vì thế mà nhu cầu sở hữu nhà ở đã dần chuyển thành nhu cầu thuê nhà của các lao động nơi đây. Và chính điều này đã tạo nên một thị trường tiềm năng mà LeaseHold muốn xâm nhập vào, nó sẽ là nguồn lưu chuyển vốn và lợi nhuận chủ yếu của LeaseHold. Càng có nhiều ngôi nhà được cho thuê, LeaseHold sẽ dễ dàng có được dòng tiền để di chuyển trong công ty và cũng như trên thị trường để có thể thực hiện phương pháp mua lại và đốt cốt lõi của LSH một cách nhanh chóng nhất. Cũng chính vì điều này đã khiến chi nhanh này trở thành chi nhánh cốt lõi của dự án LeaseHold. Cũng dễ hiêu thôi, những căn hộ mà LeaseHold cho thuê phải là những căn hộ mà phục vụ được như cầu của người ở, và nhu cầu đang tăng trưởng nhanh ở hiện tại chính là nhu cầu cho thuê ở các thành phố lớn, nơi mà hầu như bất khả thi để tự tay mua một ngôi nhà. LeaseHold chỉ còn cách thuê lại từ các chủ sở hữu trước và dùng chiến lược tiếp thị cũng như hệ thống booking cho thuê đã được nghiên cứu kĩ. Điều này sẽ giúp LeaseHold chấp vá được lỗ hỏng đã được tạo ra trên hoạt động của công ty

Cho thuê bất động sản các căn hộ thuộc sở hữu
Như cách gọi tên của chi nhánh này, đây sẽ là các căn hộ mà toàn quyền sở hữu đều thuộc về LeaseHold. Bù đắp cho việc không thể phục vụ tại nơi có nhu cầu cho thuê cao nhất để có thể tối đa hóa lợi nhuận, ở đây LeaseHold không cần phải tốn thêm bất kì chi phí nào cho bên sở hữu thứ ba cả. Toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê sẽ được thu hồi dưới dạng vốn và được thực hiện cho việc mua lại và đốt trên thị trường. Số tiền thu được sẽ chỉ có thể là cố định hoặc tăng cao chứ không như việc cho thuê bất động sản của căn hộ không thuộc sở hữu khi lợi nhuận còn phải phụ thuộc vào bản hợp động cho thuê với bên thứ ba. Việc sở hữu các căn hộ này sẽ được LeaseHold tối đa hóa cách thức marketing khi đã nắm rất rõ thị trường xung quanh căn hộ này. Sẽ có một hệ thống đồng bộ hóa hoàn toàn giữa hoạt động marketing của các căn hộ trên các hệ thống booking lớn với một hệ thống riêng mà LeaseHold tạo ra dành cho các nhà đầu tư. để có thể giám sát lợi nhuận thu được từ các căn hộ theo thời gian thực và trả lợi nhuận hàng tháng thông qua hệ thống mua lại như đã đề cập trước đó. Và cũng trên hệ thống riêng này của LeaseHold, nhà đầu tư - những người nắm giữ LSH sẽ được toàn quyền lựa chọn và đầu tư vào các căn hộ mà mình thấy tiềm năng. Vốn là việc cho thuê, bản thân người có nhu cầu thuê cũng không hướng đến lâu dài, lợi nhuận của công ty cũng vì thế mà được tính toán sớm hơn nên vì thế, mỗi căn hộ sẽ chỉ là một dự án đầu tư ngắn hạn. Bất kể nhà đầu tư có ở bất cư đâu trên trái đất, chỉ cần sở hữu LSH đều có thể tham gia đầu tư mà không sợ các vấn đề liên quan đến bảo mật cũng như giấy tờ bất kì nào cả vì tất cả đề dựa trên hệ thống blockchain của LeaseHold

Tổng kết

Đây là toàn bộ các chi nhanh mà LeaseHold hiện tại đang sở hữu để quản lý doanh nghiệp của mình. Bạn có thể dễ dàng nhận ra rằng các công ty liên kết với LeaseHold đều là các công ty có tên tuổi trong ngành cho thuê nhà ở. Điều này đóng vai trò chủ đạo và rất lớn trong việc LeaseHold có thể đẩy nhanh tiến độ và tăng trương về sự nổi trội hơn so với các căn hộ khác với cùng mục đích cho thuê. Những điều này đóng góp không nhỏ trong vấn đề cạnh tranh lần nhau giữa LeaseHold với các công ty khác, chúng ta không thể nào ăn hết một miếng bánh ngon được. Thị trường cho thuê này cũng vậy, nếu chỉ có đơn độc một mình thì khi đó nhu cầu cho thuê đã không còn. Vì thế hay tham lam khi người khác sợ hãi, đầu tư dưới sự quản lí rủi ro rõ ràng.
Tôi hy vọng sau bài viết này ít nhất mỗi người chúng ta sẽ có cái nhìn khách quan hơn về việc đầu tư bất động sản, bời vì đây rõ ràng là một sân chơi đầy tiềm năng để tăng trưởng kinh tế mà chắc chắn sẽ không bao giờ hết. Hãy làm chủ kiến thức, kinh tế và hành động của mình. Đầu tư đồng thời quản lí rủi ro có thể xảy ra. Bài viết sau sẽ là các ứng dụng của nền tảng riêng mà LeaseHold đang xây dưng

○ Website: https://leasehold.io
○ Twitter: https://twitter.com/leaseholdHQ
○ Facebook: https://www.facebook.com/Leasehold-101658667937642
○ Roadmap: https://leasehold.io/roadmap/

Contact me here:
Bitcointalk: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1923549
Telegram: https://t.me/neakv2
MEW: 0xd92422881a9a13a5018a8352b076f48581035bb1
LSH: 13578933739082454620L