这次,房价真的要跌了

in #life6 years ago

这次,房价真的要跌了

过去十年,房价开启的飞速上涨模式,让很多家庭背上了沉重的债务。

我家乡的一个小县城,房价从1000多一口气窜到8000多。但是工资水平却没有明显的增加,普遍还是2000多块。

这样的收入水平和房价,与新推出的新盘就被抢购一空形成鲜明对比,有一段时间竟然无房可买。

一二线城市就更不用说了。由于城市的资源和配套设施,以及人口的大量涌入,这里的房子自带强大的金融投资属性。

房价从1千到4千,1万到4万。不断刷新新的记录。

但是这一切,都将因一个会议而有所改变了。

前几天高层的一个经济会议,已经定调:

下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨

以前的文件是这样表述的:防止房价过快上涨。

前后一对比,我们就能看出这次政府调控房地产的决心之大。

以前是允许房价上涨,但是不要上涨太快,慢慢来。现在坚决不许房价再上涨了。

文件出来后,一些房价还在持续上涨的城市,马上跟进了。

比如深圳,立马出台了一项严厉的房产调控措施:

1、夫妻离婚两年内买房,首付不低于70%。

2、个人住房3年内禁止转让,商用公寓5年内禁止转让。

3、企事业单位一律不准购买商品房。

接着,苏州也跟进了。

苏州的四大银行出新规:房贷不满5年,提前还款将收取一定的违约金。

这些措施,都是直指房产投资行为,增加投资成本,降低投资房产资金的流动性。

以前房价的走势,在老百姓的心理,已经种下了一个锚,就是投资什么都不如投资房产,房价会一直涨下去。

这十几年房价的疯涨,就是由于这种预期心理的存在。

但这次会议就是要打破这种预期,并且将资金锁死在房地产里。

房价这次真的可能要跌了。

投资要顺势而为,如果现在再举债进入房地产,不是明智的行为。

但是对于自住要求,则不用太考虑政策的变化。能付的起首付,还是尽快买吧。



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三四线空间还有,别说下跌,不涨就行了。

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只求房价不涨就好了

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