恒大、碧桂园、万科、保利这几个地产商各自房产的特点在哪？

现在中国老百姓最关心的还是房子，房价逐年升高，一般家庭对于买房这件事非常慎重，会倾向于选择具有品质的品牌开发商，不光是房子质量的问题还有后期的物业服务。就我个人理解比较下在中国发展比较好的几个开发商。

恒大、碧桂园、万科、保利都是有名的开发商，而不是房地产商，都是以囤地造配套为主。

万科基本打法愿意在城中拿地或接近于中心拿地，住房及服务品质一流。品牌印象在老百姓心中已根深蒂固。

保利有名的央企，基本靠可靠消息拿地，人称拿地怪蜀黍，短期看位置比较偏，等过段时间才恍然大悟原来如此，央企你懂的，拿地都比较便宜，而且绝对对城市规划及配置了如指掌，慢慢开发，保利基本还是比较低密度住宅产品为主。

恒大、碧桂园号称农村包围城市型，深耕郊区及三、四线城市，近几年战略有所提升，会在好地段布局。

恒大主要做的是让普通老百姓也住上好房子，一般周边体量都比较大，首富嘛资金量比较充足的（不过从最近的迹象看，首付的资金链好像也。。。），而且比较愿意盖高层，而且配套相应都有业主会所，幼儿园等。

碧桂园打法跟恒大类似，但是体量没有恒大那么夸张。

住房质量其实这几个都差不多，只不过各个公司的战略略有不同而已。按住宅量来看，恒大碧桂园比较多。按中产接受程度，万科还是中产阶级的心头肉。按未来发展趋势及人们对美好生活的向往，低密度住宅更体现人性化，保利首选。