다주택자도 여러부류로 나누어야할듯합니다..임대사업자는 제외하더라도 무조건적인 세금부과가 부동산 가격에안정에 큰도움은 안된다는건 경험칙이죠..어짜피 수요가 몰리면 가격은 올라가고 땅덩어리가 좁은데 인플레는 일어나니까여..다만 급등락과 투기도 막아야하기에 여러정책을 쓸수밖에는 없다고 보입니다